Oportunidad de inversión en zona de alto crecimiento – Ensanche Ozama

Ubicada en una de las zonas con mayor proceso de crecimiento y cambio de uso en Santo Domingo Este, esta propiedad se encuentra en un entorno donde actualmente se desarrollan edificios de apartamentos y locales comerciales, coexistiendo aún con viviendas unifamiliares de uno y dos niveles.

El sector es de clase media consolidada, con mejoras residenciales de terminación y entorno similar a la propiedad, lo que respalda su valor presente y su gran potencial a futuro.

Características del solar

– Superficie: 855.08 m²
– Forma: Rectangular
– Topografía: Llano
– Excelente frente y fácil aprovechamiento del terreno
– Uso más productivo identificado: Mixto residencial–comercial
– Alta deseabilidad para reventa o desarrollo

Vivienda de dos niveles

Construcción tradicional en:
– Muros de block
– Pisos de mosaicos gratinados
– Ventanas de aluminio y cristal
– Puertas en madera y polimetal

Distribución

Primer nivel (222.11 m²):
– Marquesina
– Galería
– Sala
– Comedor
– Cocina
– Cuarto de servicio
– Habitación principal con baño
– Habitación secundaria (sin closet)
– Baño común
– Patio

Segundo nivel (140.00 m²):
– Sala
– Cocina
– Habitación con closet
– Área de lavamanos
– Área de ducha
– Vestidor

Entorno y servicios disponibles

La propiedad disfruta de todos los servicios públicos y privados necesarios:
– Acueducto
– Alcantarillado sanitario y pluvial
– Electricidad
– Cable y telecomunicaciones
– Calles asfaltadas, aceras y contenes
– Supermercados
– Hospitales
– Escuelas
– Estación de bomberos
– Transporte público
– Comercios diversos

Potencial de inversión

Por la evolución del entorno y la vocación actual del sector, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario mixto o proyecto de apartamentos/locales, siendo este el uso más rentable del terreno.

Ideal para desarrolladores, inversionistas o familias que busquen adquirir en una zona con alta proyección de valorización.

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