VILLA DIRECTAMENTE EN LA PLAYA + OPORTUNIDAD DE DESARROLLO | 22,303 M² | 6 TÍTULOSDIRECT OCEANFRONT VILLA + DEVELOPMENT OPPORTUNITY | 22,303 M² | 6 TITLES
Gaspar Hernández, Espaillat
- Casa
- 6 dormitorios
- 7 baños
- 5,900 m² de superficie total
- 22,303.61 m² de terreno
- $1,700,000 USD En Venta
Descripción
Ver originalVer en español
Propiedad rara frente al mar ubicada directamente en la arena, sin carretera, sin retrocesos y con frente al océano ininterrumpido. La propiedad abarca 22,303.61 metros cuadrados (aproximadamente 6 acres) e incluye una villa frente al mar existente, además de seis parcelas tituladas individualmente, ofreciendo una flexibilidad excepcional para uso personal, ingresos o desarrollo.
Esta es una verdadera oportunidad de tres en uno: disfruta de la propiedad como un complejo privado frente a la playa, operándola como un alquiler vacacional de lujo, o desarrollándola en fases gracias a la estructura de múltiples títulos y la gran superficie de terreno.
Ubicada en Gaspar Hernández, un área que está ganando impulso con nuevos desarrollos mientras aún ofrece privacidad y una sensación costera de baja densidad.
VILLA FRENTE AL MAR EXISTENTE
-Aprox. 5,900 pies cuadrados (548 m²) de construcción
-Residencia principal de 5 habitaciones y 5.5 baños
-Apartamento separado de 1 habitación con cocina y sala de estar
-Ideal para el cuidador, invitados o ingresos adicionales por alquiler
-Piscina frente al mar con medio baño dedicado
-Ducha exterior para uso en la playa y la piscina
-Entrada con portón y pared de privacidad interior de CBS
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
-Pozo de agua privado
-Sistema de energía solar
-Bomba de piscina solar
-Generador de respaldo
-Internet de fibra óptica
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y DESARROLLO
-Frente al mar directo — en la arena
-Tamaño total del terreno: 22,303.61 m²
-Seis títulos individuales
-Terreno plano y utilizable
-La zonificación permite un desarrollo futuro significativo (el comprador debe verificar)
-Adecuado para desarrollo por fases o reventa de parcelas
DESGLOSE DE TÍTULOS
-3,830.53 m²
-4,828.03 m²
-4,744.33 m²
-4,725.06 m²
-2,175.66 m²
-2,000.00 m²
-TOTAL: 22,303.61 m²
POR QUÉ ESTA PROPIEDAD
-Oportunidad rara de poseer terreno verdadero frente al mar con una villa existente
-Múltiples fuentes de ingresos: villa + apartamento
-Precios por debajo de $80/m² en terrenos frente a la playa a gran escala
-Estrategias de salida integradas a través de seis títulos separados
-Idóneo para compradores privados, desarrolladores o inversión a largo plazo.Rare direct oceanfront property located directly on the sand, with no road, no setbacks, and uninterrupted ocean frontage. The property spans 22,303.61 square meters (approximately 6 acres) and includes an existing oceanfront villa, plus six individually titled parcels, offering exceptional flexibility for personal use, income, or development.
This is a true three-in-one opportunity: enjoy the property as a private beachfront compound, operate it as a luxury vacation rental, or develop in phases thanks to the multi-title structure and large land footprint.
Located in Gaspar Hernández, an area gaining momentum with new development while still offering privacy and a low-density coastal feel.
EXISTING OCEANFRONT VILLA
-Approx. 5,900 sq ft (548 m²) of construction
-5-bedroom, 5.5-bath main residence
-Separate 1-bedroom apartment with kitchen and living area
-Ideal lock-off for caretaker, guests, or additional rental income
-Oceanfront swimming pool with dedicated half bath
-Outdoor shower for beach and pool use
-Gated entry with full interior CBS privacy wall
INFRASTRUCTURE & UTILITIES
-Private water well
-Solar power system
-Solar pool pump
-Backup generator
-Fiber-optic internet
LAND & DEVELOPMENT FEATURES
-Direct oceanfront — on the sand
-Total land size: 22,303.61 m²
-Six individual titles
-Flat, usable terrain
-Zoning allows for significant future development (buyer to verify)
-Suitable for phased development or parcel resale
TITLE BREAKDOWN
-3,830.53 m²
-4,828.03 m²
-4,744.33 m²
-4,725.06 m²
-2,175.66 m²
-2,000.00 m²
-TOTAL: 22,303.61 m²
WHY THIS PROPERTY
-Rare opportunity to own true direct oceanfront land with an existing villa
-Multiple income streams: villa + apartment
-Sub-$80/m² pricing on large-scale beachfront land
-Built-in exit strategies via six separate titles
-Ideal for private buyers, developers, or long-term land banking
Esta es una verdadera oportunidad de tres en uno: disfruta de la propiedad como un complejo privado frente a la playa, operándola como un alquiler vacacional de lujo, o desarrollándola en fases gracias a la estructura de múltiples títulos y la gran superficie de terreno.
Ubicada en Gaspar Hernández, un área que está ganando impulso con nuevos desarrollos mientras aún ofrece privacidad y una sensación costera de baja densidad.
VILLA FRENTE AL MAR EXISTENTE
-Aprox. 5,900 pies cuadrados (548 m²) de construcción
-Residencia principal de 5 habitaciones y 5.5 baños
-Apartamento separado de 1 habitación con cocina y sala de estar
-Ideal para el cuidador, invitados o ingresos adicionales por alquiler
-Piscina frente al mar con medio baño dedicado
-Ducha exterior para uso en la playa y la piscina
-Entrada con portón y pared de privacidad interior de CBS
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
-Pozo de agua privado
-Sistema de energía solar
-Bomba de piscina solar
-Generador de respaldo
-Internet de fibra óptica
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y DESARROLLO
-Frente al mar directo — en la arena
-Tamaño total del terreno: 22,303.61 m²
-Seis títulos individuales
-Terreno plano y utilizable
-La zonificación permite un desarrollo futuro significativo (el comprador debe verificar)
-Adecuado para desarrollo por fases o reventa de parcelas
DESGLOSE DE TÍTULOS
-3,830.53 m²
-4,828.03 m²
-4,744.33 m²
-4,725.06 m²
-2,175.66 m²
-2,000.00 m²
-TOTAL: 22,303.61 m²
POR QUÉ ESTA PROPIEDAD
-Oportunidad rara de poseer terreno verdadero frente al mar con una villa existente
-Múltiples fuentes de ingresos: villa + apartamento
-Precios por debajo de $80/m² en terrenos frente a la playa a gran escala
-Estrategias de salida integradas a través de seis títulos separados
-Idóneo para compradores privados, desarrolladores o inversión a largo plazo.Rare direct oceanfront property located directly on the sand, with no road, no setbacks, and uninterrupted ocean frontage. The property spans 22,303.61 square meters (approximately 6 acres) and includes an existing oceanfront villa, plus six individually titled parcels, offering exceptional flexibility for personal use, income, or development.
This is a true three-in-one opportunity: enjoy the property as a private beachfront compound, operate it as a luxury vacation rental, or develop in phases thanks to the multi-title structure and large land footprint.
Located in Gaspar Hernández, an area gaining momentum with new development while still offering privacy and a low-density coastal feel.
EXISTING OCEANFRONT VILLA
-Approx. 5,900 sq ft (548 m²) of construction
-5-bedroom, 5.5-bath main residence
-Separate 1-bedroom apartment with kitchen and living area
-Ideal lock-off for caretaker, guests, or additional rental income
-Oceanfront swimming pool with dedicated half bath
-Outdoor shower for beach and pool use
-Gated entry with full interior CBS privacy wall
INFRASTRUCTURE & UTILITIES
-Private water well
-Solar power system
-Solar pool pump
-Backup generator
-Fiber-optic internet
LAND & DEVELOPMENT FEATURES
-Direct oceanfront — on the sand
-Total land size: 22,303.61 m²
-Six individual titles
-Flat, usable terrain
-Zoning allows for significant future development (buyer to verify)
-Suitable for phased development or parcel resale
TITLE BREAKDOWN
-3,830.53 m²
-4,828.03 m²
-4,744.33 m²
-4,725.06 m²
-2,175.66 m²
-2,000.00 m²
-TOTAL: 22,303.61 m²
WHY THIS PROPERTY
-Rare opportunity to own true direct oceanfront land with an existing villa
-Multiple income streams: villa + apartment
-Sub-$80/m² pricing on large-scale beachfront land
-Built-in exit strategies via six separate titles
-Ideal for private buyers, developers, or long-term land banking
Características
Exterior
- Frente a la playa
Ubicación
- Vista al mar
Detalles
| ID: | EB-UY1932 |
| Tipo: | Casa |
| Precio de venta: | $1,700,000 USD |
| Dormitorios: | 6 |
| Baños: | 7 |
| Medios baños: | 1 |
| Superficie total: | 5,900 m² |
| Terreno: | 22,303.61 m² |